Определение Арбитражного суда Ставропольского края о признании экспертизы недопустимым доказательством и отказе в выплате вознаграждения экспертам отменено в части оплаты выплаты экспертам, в части признания заключения экспертов недопустимым доказательством производство по жалобе в суде апелляционной инстанции прекращено.

Арбитражным судом Ставропольского края в ООО "ЭЮФ "ЩИТ"" была назначена комплексная судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза. Эксперты подготовили заключение по делу и направили его в суд, рассматривающий спор по существу. В судебном заседании одна из спорящих сторон заявила о недопустимом характере заключения, просила допросить экспертов. Эксперты были допрошены по делу, дали необходимые объяснения. Арбиртажный суд до принятия итогового решения по делу дал в своем определении оценку заключению экспертов как недопустимому доказательству, отказал экспертам в выплате вознаграждения.

ООО "ЭЮФ "ЩИТ" с таким определением не согласилась, обжаловала его в 16 ААС, обратившись за юридической помощью к адвокату Олейнику И.А. и юристу Некрасовой А.О. Наши представители приняли участие в двух судебных заседаниях суда апелляционной инстанции, поддержали доводы жалобы, привели аргументы в пользу нашей позиции.

Результатом рассмотрения жалобы стало постановление, в котором суд апелляционной инстанции прислушался к доводам нашей жалобы и указал, что суд превой инстанции, оценив экспертное заключение, учитывая пояснения, озвученные в судебных заседаниях, пришел к выводу о том, что экспертное заключение, которое не дает ответы на вопросы суда, требующие специальных знаний, не может быть принято судом в качестве доказательства по рассматриваемому спору в связи с чем, отклонено судом в качестве доказательства. По смыслу указанного разъяснения оценка такого доказательства как заключение эксперта осуществляется в совокупности с другими доказательствами при вынесении решения. Поэтому оценка заключения экспертизы с точки зрения наличия сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов может быть дана в судебном акте, который будет вынесен по результатам разрешения спора. Суд первой инстанции обладает широкими дискреционными полномочиями в вопросе сбора доказательств, направленными на обеспечение возможности установления фактических обстоятельств.

Таким образом, суд апелляционной инстанции указал, что в суде первой инстанции не могла быть дана окончательная оценка заключению экспертов до оценки иных доказательств по делу, которые продолжают собираться судом и принятия окончательного судебного акта по существу спора. Именно на эти обстоятельства, а также на то, что заключение экспертов соотносится с доказательствами, полученными судом после дачи экспертами заключения, мы и ссылались в жалобе.

Прекращая произовдство по жалобе 16 ААС сослался на следующее:

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 постановления № 36, если при принятии апелляционной жалобы к производству будет установлено, что жалоба подана на судебный акт, который не обжалуется в порядке апелляционного производства, то такая жалоба возвращается со ссылкой на пункт 2 части 1 статьи
264 Кодекса; в случае, когда суд апелляционной инстанции ошибочно принял к производству апелляционную жалобу на судебный акт, не подлежащий обжалованию в порядке апелляционного производства, применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса производство по жалобе подлежит прекращению.

Определение об отказе в выплате экспертам вознаграждения отменено, вопрос направлен на повторное рассмотрение в суд первой инстанции с указаниями суда апелляцинной инстанции.

По итогам апелляционного рассмотрения указанных вопросов судом первой инстанции поставлен на обсуждение участников вопрос о назначении дополнительной экспертизы в то же экспертное учреждение, как и указывал 16 ААС.

Коллектив ООО "ЭЮФ "ЩИТ" полагает такую оценку доводов своей жалобы законной и обоснованной, а также заверяет всех, кто доверил нам разрешение экспертных вопросов в том, что мы не только проводим исследования на строго научной основе, но и при необходимости готовы поддерживать наши выводы в судах.

Особенностью любой судебной экспертизы является предъявление к такому документу ряда формальных требований. Эти требования закреплены, в том числе, в Федеральном Законе 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", процессуальных кодексах.

Одним из таких требований-принципов является производство судебной экспертизы на строго научной основе. Сегодня мы хотели бы коснуться такой проблемы при производстве строительно-технических судебных экспертиз, как выявление и исследование отделимых и неотделимых улучшений объектов недвижимого имущества. Понятие отделимых и неотделимых улучшений вводит закон. В частности, в Гражданском кодексе имеется статья 623, согласно которой определяется судьба тех работ и материалов (что с точки зрения экспертной, а не правовой и составляет существо улучшения), за счет которых чужое (арендованное) имущество и было улучшено.

И вот именно в этой плоскости и встает чаще всего вопрос: что считать отделимым улучшением (и можно забрать с собой при прекращении отношения), а что без существенного ущерба для недвижимости забрать нельзя (неотделимые улучшения). Именно в этой плоскости чаще всего и возникают споры между арендатором и арендодателем, гражданами, делящими имущество или требующими увеличения своей доли в имуществе и в иных спорных ситуациях. Наиболее очевидным является обращение за помощью в таких вопросах к эксперту-строителю или назначение судом судебной строительно-технической экспертизы.

И вот здесь мы подходим к самому важному: как правильно дать оценку полноте и обоснованности заключения эксперта-строителя? Вспомним с чего мы начали статью. Одним из принципов судебной экспертизы является её производство на основании строго научных подходов, общепризнанных методик. Известным лидером с точки зрения научно-методических основ является Российский Федеральный центр судебных экспертиз при Минюсте России (РФЦСЭ). При его поддержке издается научный журнал «Теория и практика судебной экспертизы», в выпуске № 3 за 2018 год, томе 13, содержится качественное исследование (методика) "Фоменко А.Е. Отделимые и неотделимые улучшения недвижимого имущества: методические рекомендации для экспертов-строителей. Теория и практика судебной экспертизы. 2018;13(3):53-70", ознакомившись с которой эксперты-строители актуализируют свои знания и скорректируют подходы к производству судебных строительно-технических экспертиз по данной тематике, а граждане, организации и их представители получат более полное представление о том, как с точки зрения научных подходов оценить заключение эксперта и при необходимости оспорить его в суде.

Если у вас возникли вопросы или вам требуется судебная строительно-техническая экспертиза, либо необходима помощь эксперта-строителя в оценке имеющегося в вашем деле заключения, вы можете задать свой вопрос на нашей странице в FB, отправив заявку через форму на сайте, обратившись по телефону в разделе "Контакты" или посетив наш офис по адресу г. Ставрополь, ул. Гражданская, дом 8, офис 505. 

С уважением, коллектив и руководство ООО "Экспертно-юридическая фирма "ЩИТ".