Граждан хотят обязать обращаться за государственной регистрацией права на недвижимость в трехмесячный срок

Депутаты ГД РФ в очередной раз благополучно разрешились законопроектом, которым предусматривается обязанность граждан и юридических лиц регистрировать право на объекты недвижимости в трехмесячный срок с момента возникновения оснований к регистрации.

Как следует из пояснительной записки к законопроекту, виной всему желание депутатов чаще и больше привлекать к административной ответственности и нищета местных бюджетов:

"В соответствии со статьей 19.21 Кодекса Российской Федерации          об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ) несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет наложение административного штрафа на граждан, должностных        и юридических лиц.

Однако, учитывая, что законодательством не установлены обязанность и сроки для обращения правообладателей объектов недвижимости                   с заявлением о регистрации прав на них, привлечение к административной ответственности указанных лиц в соответствии со статьей 19.21 КоАП РФ       не представляется возможным.

В совокупности эти недостатки законодательства Российской Федерации на практике приводят к тому, что в органах государственной регистрации прав отсутствует информация о значительном количестве объектов недвижимости, что оказывает непосредственное негативное влияние на поступление имущественных налогов в местные бюджеты".

Конечно, депутаты не подумали (по крайней мере к дате внесения законопроекта) о том, как эти нормы будут соотноситься с существующими способами защиты права (переход права собственности на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя), а также как такое регулирование повлияет на отсчет сроков давности по оспариванию сделок с недвижимостью и споров по истребованию из чужого незаконного владения, но это и не важно когда страна бюджет в опасности (от автора - это был сарказм).

Остается надеяться на то, что направленный 14 декабря этого года в комитет Государственной Думы (Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству) законопроект  № 608038-7 останется в недрах этого комитета.